Basın Bülteni- Astons, Atina’da güvenli ve kârlı gayrimenkul yatırımı için rehberlik sağlıyor

Antik tarihin ruhu, modern şehircilik anlayışı ve Akdeniz'in sıcak yaşam enerjisi…
Atina bugün yalnızca tarihi dokusuyla değil, Avrupa'nın en hareketli ve yükselen
gayrimenkul piyasalarından biri olmasıyla öne çıkıyor. Kira getirilerinin
%8'lere, yıllık fiyat artışının %9'un üzerine çıktığı şehir, hem yaşam hem yatırım
fırsatları sunuyor.

Binlerce yıllık geçmişiyle dünyanın en çok ziyaret edilen şehirlerinden biri olan
Atina, son yıllarda farklı bir kimlik kazanıyor: güvenli, istikrarlı ve sürdürülebilir
bir yaşam ile yatırım merkezi. Kış aylarında bile güneşli ve yumuşak
havası, sahil kafeleri, aktif sosyal hayatı ve yıl boyu süren dış mekân yaşamı,
şehirdeki konut talebini sürekli canlı tutuyor. Bu atmosfer, yatırımcılar için
düzenli ve öngörülebilir kira getirisi anlamına geliyor.

Akropolis'in eteklerinde büyüyen şehir, kültürü modern konforla birleştirirken,
yabancı yatırımcılar için de net ekonomik avantajlar sunuyor. Uzun süren ekonomik
toparlanmanın ardından gayrimenkul piyasası güçlü bir ivme yakaladı ve bugün
Atina, yalnızca mülk alınan bir şehir değil, sağlam bir yaşam yatırımı anlamına
geliyor.

Verilerle Atina: Büyüyen piyasa, güçlü getiri
Yunanistan Merkez Bankası verilerine göre:
- 2024'te Atina'da konut fiyat artışı: %9,1
- Pire'de fiyat artışı: %28,9
- Ortalama brüt kira getirisi: %4,99
- Bazı bölgelerde kira getirisi: %8,25
- Yeni projelerin inşaat sürecinde değerlenmesi: %10-25

Yani Atina, yatırımcıya hem düzenli gelir hem de sermaye değerlenmesi sunan, çift
yönlü bir fırsat yaratıyor.

Atina, diğer Avrupa şehirleriyle karşılaştırıldığında daha cazip
Atina, ulaşım, eğitim, sağlık ve güvenlik altyapısı bakımından Avrupa ortalamasını
yakalamış durumda. 300'den fazla uluslararası okul, güçlü üniversite ağı ve
gelişmiş sağlık sistemiyle Atina, yalnızca yatırım için değil, yaşam için de sürdürülebilir
bir merkez haline geliyor. Yunanistan Yüksek İdari Mahkemesi'nin
aldığı karar ile dünyanın önde gelen üniversitelerinin Yunanistan'da da kurulması
hedefleniyor.

250.000 € seviyesinden başlayan yatırımlarla, ister Atina Rivierası'nda istikrarlı
kira geliri, ister seçkin bölgelerde güçlü sermaye koruması elde edilebiliyor.

Riviera'nın yeni yüzü: Yaşam ve yatırım dengesi
Atina Rivierası, Akdeniz kıyısının en gözde yatırım akslarından biri olarak yeniden
şekilleniyor. 10 milyar euroluk Ellinikon projesiyle birlikte şehrin güneyinde
yepyeni bir 15 dakikalık şehir konsepti doğuyor: yeşil alanlar, marinalar,
lüks oteller, kültür merkezleri ve modern konutlar iç içe. Bu dönüşüm, yalnızca
sahil hattını değil, Atina'nın tüm yaşam kalitesini yükseltiyor. Glyfada, Voula
ve Vouliagmeni, bu dönüşümün en çok konuşulan noktaları. Lüks mağazalar, golf
sahaları ve mavi bayraklı plajlarıyla Glyfada, hem statü hem yaşam standardı
sunarken, Voula daha sakin, aile odaklı yapısıyla dikkat çekiyor. Vouliagmeni
ise dünya markalarına ev sahipliği yaparak Yunanistan'ın en prestijli adreslerinden
biri olarak öne çıkıyor.

Güvenli adımlar, yeni bir yaşam: Golden Visa'dan Astons rehberliğine
Yunanistan'ın Golden Visa programı, 2024'te yapılan düzenlemeyle yalnızca yenilenmiş
veya konuta dönüştürülmüş mülkleri kapsayarak daha güvenli bir yatırım zemini
oluşturdu. 250.000 euro'dan başlayan yatırımlarla beş yıllık oturum izni ve
yedi yıl sonunda vatandaşlık başvurusu imkânı sunan sistem, hem istikrar hem de
özgürlük arayan yatırımcılar için güçlü bir Avrupa kapısı haline geldi. 35 yılı
aşkın deneyimiyle Astons, yalnızca devlet onaylı projelerle çalışarak mülk seçiminden
hukuki sürece kadar her adımda birebir rehberlik sağlıyor. Bugüne kadar
10.000'den fazla yatırımcıya eşlik eden Astons, Atina'da gayrimenkul sahibi
olmayı yalnızca bir mülk edinimi değil, Akdeniz'in zarafetine ve Avrupa'nın istikrarına
ortak olma fırsatına dönüştürüyor.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -