Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcısı Rönesans Gayrimenkul Yatırım,
yılın üçüncü çeyreğinde de yüzde 99,5 doluluk oranı, güçlü kira artışı ve 3,5
milyar Euro’luk brüt varlık değeriyle yatırımcılara sürdürülebilir reel getiri
sunmaya devam ediyor.
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul ve yatırım şirketi olan ve portföyünde bulunan
16 ayrı yatırım ve yaklaşık 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla
pazar liderliğini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının üçüncü
çeyrek mali sonuçlarını açıkladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan
açıklamaya göre, Rönesans Gayrimenkul Yatırım 2025’in ilk dokuz ayında operasyonel
karını (FAVÖK) TL bazında enflasyonun yüzde 9 üzerinde artırarak 6,4 milyar
TL’ye yükseltti. Euro bazında ise 2024’ün ilk dokuz ayında 112 milyon Euro operasyonel
kar açıklayan şirket, bu yılın aynı döneminde yüzde 20’lik büyümeyle
operasyonel karını 135 milyon Euro’ya taşıdı. Aynı dönemde net faiz gideri yüzde
60 azalışla 48 milyon Euro’dan 19 milyon Euro seviyesine geriledi. Rönesans
Gayrimenkul Yatırım’ın 30 Eylül itibarıyla düzeltilmiş brüt varlık değeri TL bazında
172,4 milyar TL, Euro bazında ise 3,5 milyar Euro, düzeltilmiş net aktif
değeri ise TL bazında 147,1 milyar TL, Euro bazınd ise 2,9 milyar Euro olarak gerçekleşti.
SIRADA ANKARA OPTİMUM OUTLET VAR
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, Türkiye'nin en büyük ticari
gayrimenkul yatırım şirketi olarak yılın üçüncü çeyreğinde de pazar liderliklerini
sürdürdüklerini, toplam brüt varlık değerlerinin ise 3,5 milyar Euro’ya
ulaştığını söyledi. İzmir Optimum’daki satın almayı tamamlayarak yaptıkları yatırım
sayesinde kar artışını desteklediklerini anlatan Yaşar, Hem operasyonel
karlılığımızdaki artışın sürmesi hem de bu satın alımın pozitif etkisiyle net karımız
12,4 milyar TL gerçekleşmiştir. En kısa sürede satın alma sürecini tamamlamayı
hedeflediğimiz Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50’sinin de portföyümüze
katılmasıyla güçlü sermaye yapımızı desteklerken, karlılığımızı da maksimuma
taşıyarak yatırımcılarımıza sürdürülebilir reel getiri sağlamaya devam edeceğiz.
Rönesans Gayrimenkul’ün dokuz aylık bilançosunda net aktif değerinin (NAV) 2,9 milyar
Euro olduğunu ifade eden Yağmur Yaşar, Borcun aktif toplamına oranı ise
yüzde 14 seviyesinde. Yani şirketimizin sermaye yapısının yalnızca yüzde 14’ü banka
borcundan, kalan yüzde 86’sı özkaynaklardan oluşuyor diye konuştu.
SÜRDÜRÜLEBİLİR BÜYÜME DEVAM EDİYOR
Rönesans Gayrimenkul’ün portföyündeki perakende mağazalarının enflasyonun ve sektör
ortalamasının üzerindeki ciro artışı, güçlü yerli ve uluslararası marka karması
sayesinde devam ediyor. Stratejik hissedar yapısının, istikrar ve sürdürülebilir
büyümeyi beraberinde getirdiğine dikkat çeken Yaşar, piyasada değerlerinin
de finansal güçlerini pekiştirdiğini söyledi.
Azalan faiz gideri ve artan operasyonel karlılık ile nakit yaratma kapasitesinin
güçlendiğine işaret eden Yağmur Yaşar, Söz konusu kaynağı, organik büyümenin
yanı sıra satın alma ve birleşmelerde kullanmayı planlıyoruz. Eylül ayında satışına
başladığımız Piazza Park Maltepe konut projemizde, yıl sonuna doğru satış
hızının artmasını bekliyoruz. Bu da nakit gücümüzü daha da artıracaktır dedi.
ZİYARETÇİ SAYISI SON 12 AYDA 114 MİLYONA ULAŞTI
Yağmur Yaşar, portföylerinde bulunan 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla
Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım şirketi olduklarını, 2025
yılının ilk dokuz ayında doluluk oranının yüzde 99,5’e ulaşarak, tüm zamanların
en yüksek seviyesini koruduğunu söyledi. Ziyaretçi sayılarının Eylül 2025 itibarıyla
85 milyona, son on iki ayda ise 114 milyona ulaştığını anlatan Yaşar, portföylerinde
bulunan 15 varlığın Outstanding seviyesinde BREEAM, sekiz varlığın
da LEED Gold veya LEED Platinum sertifikasına sahip olduğunu ve bu sayede dünya
çapında önemli bir başarıya imza attıklarını da sözlerine ekledi.
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun olmak üzere yedi
ilde bulunan Optimum, Hilltown ve Piazza markalı AVM’lerinin yanı sıra Maltepe
Park ve Kozzy AVM’leriyle hizmet veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünde
RönesansBiz Küçükyalı, Hilltown Ofis, Piazza Ofis ve Maltepe Park Ofis
de bulunuyor.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
