Analiz- Türkiye Konut Sektörü (Halk Yatırım)

- TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Temmuz ayında geçen
yılın yüksek baz etkine rağmen yıllık bazda %12,4 artarak 142.858 adet konut
satışı ile artış trendini hızı azalsa da sürdürdü. Aylık bazda da %32,6 artış
kaydedildi. Temmuz ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı
ayına göre %7,8 artarak 43.984 adet olurken, ikinci el konut satışları %14,6 artışla
98.874 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına
göre %60,3, diğer konut satışlarında %7,6 artış görüldü. Temmuz ayı yabancılara
konut satışları tarafında ise yıllık bazda %18,6 azalışla 1.913 adet konut satışı
gerçekleşti. Yabancıların konut satışlarındaki payı Temmuz ayında %1,3'e
indi (Temmuz 2024'te %1,8 seviyesindeydi).

- Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını 'pozitif' olarak
değerlendiriyoruz. Konut satışlarının yıllık artış hızının Temmuz ayında hızı azalsa
da sürdüğünü takip ediyoruz. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığını varsayan
ana senaryomuzda, faiz indirim döngüsünün başlaması ile birlikte, inşaat
aktivitesinde bir toparlanma öngörüyor ve yurt içi talep tarafında iyileşmelerin
daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten
ve sınırlı net finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden olumlu
yönde ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma kapsamımızda
bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO'nun faiz indirimlerinin de desteğiyle
benzerlerinden finansal performans anlamında olumlu ayrışacağını öngörüyoruz.



* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan
bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar
doğurmayabilir.


Önemli Not: Bu haberde dosya eki bulunmaktadır. Kullanıcılarımızın dosyaya erişmek için
Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.

-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -