Rönesans Gayrimenkul, yılın ilk yarısında operasyonel kârını yüzde 20 artırarak 89 milyon Euro'ya çıkardı

Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcısı olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım,
yılın ilk yarısında operasyonel karını yüzde 20 oranında artırarak, 89 milyon
Euro'ya yükseltti.

Rönesans Holding'in ticari gayrimenkul ve yatırım şirketi olan ve portföyünde bulunan
16 ayrı yatırım ve yaklaşık 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla
pazar liderliğini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım 2025 yılının ilk yarı
mali sonuçlarını açıkladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamaya
göre, Rönesans Gayrimenkul Yatırım yılın ilk yarısında operasyonel karını
(FAVÖK) geçen yılın aynı dönemine göre TL bazında enflasyonun üzerinde yüzde
5 oranında artırarak 3,2 milyar TL'ye yükseltti. Şirketin Euro bazında operasyonel
karı ise yüzde 20 artışla 89 milyon Euro olarak gerçekleşti. Rönesans Gayrimenkul
Yatırım'ın 30 Haziran itibarıyla düzeltilmiş brüt varlık değeri TL bazında
enflasyonun üzerinde yüzde 3 artışla 147 milyar TL, düzeltilmiş net aktif değeri
ise yine enflasyonun üzerinde yüzde 3 artışla 125 milyar TL oldu.

2025'TE KİRACI CİROLARINDAKİ ARTIŞ ENFLASYONUN ÜZERİNDE
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, Türkiye'nin en büyük ticari
gayrimenkul yatırım grubu olarak pazar liderliğini sürdürdüklerini söyledi.
Dinamik yönetim anlayışıyla operasyonel verimliliklerinin sürekli arttığına dikkat
çeken Yağmur Yaşar, 30 Haziran 2025 itibariyle 56,5 milyon ziyaretçi ve yüzde
99,2 doluluk oranına ulaştık. Bu tüm zamanların en yüksek doluluk oranıdır.
Son 12 aydaki ziyaretçi sayımız ise 113 milyon olarak gerçekleşti. Mevsimsel
zorluklara, değişken ekonomik iklime rağmen, 2025 yılında toplam ziyaretçi sayımızın
önceki yılları yakalamasını bekliyoruz diye konuştu.

Rönesans Gayrimenkul kiracılarının 2025 yılının ilk altı ayında cirolarını ortalama
yüzde 39 oranında artırdığına dikkat çeken Yağmur Yaşar, aynı dönemdeki TÜFE
büyümesinin ise yüzde 38 olduğunu hatırlatırken, söz konusu dönemde AYD'nin açıkladığı
sektördeki ciro artışının ortalama yüzde 29 olduğunu vurguladı. Yaşar,
2025 yılının ilk yarısında da AVM'lerimizde toplam 14.391 metrekarelik bir alanı
kapsayan, aralarında, Calvin Klein, Les Benjamins, Lacoste ve MAC One'ın de
olduğu küresel çapta tanınan toplam 67 marka mağaza açtı. Yine Haziran 2025 itibarıyla
portföyümüzdeki ofislerin büyük çoğunluğu tam doluluk oranına ulaştı
diye konuştu.

YENİLENEN MALTEPE PARK BÜYÜMEYE DEVAM EDİYOR
Rönesans Gayrimenkul portföyünde bulunan Maltepe Park'ın gelirlerini artırmak için
önemli bir iyileştirme operasyonundan geçtiğini anlatan Yağmur Yaşar, Bu kapsamda,
kiracı çeşitliliğini iyileştirmek amacıyla yeni kiracılarla anlaşıldı.
Belirli kiracıların kullandığı geniş alanlar, sepet tüketiminin artmasına da katkıda
bulunan yüksek gelirli kiracılara yer açmak için daraltıldı. Eski açık otopark
alanında yeni restoranlar, kafeler ve spor alanları açıldı. Bu alan konut,
ofis ve alışveriş merkezi alanlarını kusursuz bir şekilde entegre eden canlı
bir sosyal ve kültürel merkeze dönüştürüldü. Maltepe Park, 2025 yılının ilk yarısında
hem kiralanabilir alanda hem de toplam ciroda önemli bir büyüme kaydetti.
16 yeni mağaza açıldı ve toplam 4.246 m² alan kiralandı dedi.

KARLI BÜYÜME GELECEK PROJELERİMİZE YÖN VERİYOR
Bugüne kadar elde ettikleri başarı, kârlı büyüme ve güçlü finansmanın Rönesans Gayrimenkul
Yatırım'ın gelecek projelerine de yön verdiğini vurgulayan Yaşar, şunları
söyledi: İstanbul'da Maltepe Park AVM ve Ofis'in bulunduğu parselde, iki
bloğu konut, iki bloğu ofis ve 15 adet ticari üniteden oluşan Maltepe Park genişleme
projemizin inşaatı devam ediyor. Konut tarafında ilerleme oranımız yüzde
49. Konut satışlarına Eylül ayında başlamayı planlıyoruz. Bunun yanı sıra Antalya
Konyaaltı'nda orta vadede portföyümüzdeki üçüncü Hilltown olacak bir AVM projesi
geliştirmeyi planlıyoruz. Bu arada söz konusu projeyle Antalya Rönesans Gayrimenkul'ün
faaliyet gösterdiği sekizinci il olacak. Bu proje için yaklaşık 150
milyon dolarlık bir yatırım öngörüyoruz. Ümraniye'de bulunan ve 23 bin metrekare
büyüklüğündeki arsamızla konut veya ofis projesi geliştirmeyi planlıyoruz.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak hem organik hem de stratejik satın almalarla
sürdürülebilir bir şekilde büyümemize devam edeceğiz.

İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun olmak üzere yedi
ilde bulunan Optimum, Hilltown ve Piazza markalı AVM'lerinin yanı sıra Maltepe
Park ve Kozzy AVM'leriyle hizmet veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın portföyünde
RönesansBiz Küçükyalı, Hilltown Ofis, Piazza Ofis ve Maltepe Park Ofis
de bulunuyor.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -