GÜNÜN YORUMU
Ekim ayında 164.306 konut satılırken, bu rakam yıllık bazda %0,5'lik bir düşüşe
işaret ediyor. TCMB'nin brüt rezervleri 7 Kasım haftasında 1,4 milyar dolar artışla
185,0 milyar dolara yükseldi. Çin'de sanayi üretimi ve perakende satışlar
son bir yılın en zayıf artışını kaydetti. Bugün Türkiye’de Piyasa Katılımcılar
Anketi ve hizmet üretim endeksi yayımlanacak. Yurt dışında Euro Bölgesi GSYH rakamları
takip edilecek. Bu sabah Asya endeksleri hafif satıcılı bir görünüm sergilerken,
ABD vadelileri yatay işlem görüyor. Borsa İstanbul’un hafif satıcılı
başlamasını öngörüyoruz.
GÜNDEM
14 Kasım
CCOLA Sermaye Piyasaları Günü
17 Kasım
Bütçe Dengesi (Ekim-25)
20 Kasım
Tüketici Güven Endeksi (Kasım-25)
27 Kasım
10:00 Dış Ticaret Dengesi (Ekim-25)
1 Aralık
10:00 GSYH (3Ç25)
3 Aralık
10:00 TÜFE&ÜFE (Kasım-25)
4 Aralık
10:00 M.A. Enflasyon (Kasım-25)
10 Aralık
10:00 Sanayi Üretimi (Ekim-25)
MAVI 3Ç25 finansalları
Fed Toplantısı
11 Aralık
14:00 PPK Kararı
12 Aralık
Ödemeler Dengesi İstatistikleri (Ekim-25)
ŞİRKET HABERLERİ
MAVI
MAVI, dün 290.394 adet pay geri alındığını ve sahip olduğu MAVI paylarının 10.150.000
adede ulaştığını açıklamıştır (Şirket sermayesine oranı %1,28). Nötr.
MAKRO HABERLER
Konut Satışları (Ekim-25)
TÜİK, Ekim ayında 164.306 konut satıldığını açıklarken, bu rakam yıllık bazda %0,5'lik
bir düşüşe işaret ediyor. Böylece konut satışları 15 ayın ardından ilk defa
yıllık bazda daralma göstermiş oldu. 12 aylık kümülatif konut satışları Ekim
ayında bir önceki ayın 1,660 milyon adet seviyesinden 1,659 milyon adede geriledi.
Bununla birlikte, mevcut satış rakamları 10 yıllık ortalamanın %21,5 üzerinde
seyrediyor. TOKİ tarafından depremden etkilenen bölgelerde inşa edilen konutların
bu verilere dahil edilmediğini belirtmek gerekir. Söz konusu dönemde Kahramanmaraş
ve Hatay'da konut satışları yıllık bazda sırasıyla %-5,9 ve %6,3 değişim
kaydetti. Türlerine göre, ilk el konut satışları yıllık bazda %4,9 daralırken,
ikinci el satışlar %1,8 artarak son dönemdeki eğilimi tersine çevirdi. Kredi
maliyetlerinin yüksek olmasına rağmen, konut kredisi talebi kademeli olarak
toparlanmaya devam ediyor. Kredi büyümesi yıllık bazda %34,1 olurken, ipotek payı
hafifçe artarak %14,3'e yükseldi. Öte yandan, yabancılara konut satışları da
yıllık bazda %0,8 azalarak 2.106'ya geriledi ve Ekim ayında toplam konut satışları
içindeki payı %1,3 olarak gerçekleşti. Bu dönemde Rus vatandaşlarına 315
konut satılırken, Almanlara 191, İranlılara ise 172 konut satıldı. Kira fiyatlarının
yükselmesi nedeniyle kira çarpanı son dönemde önemli ölçüde düştüğü için
(yıllık kira enflasyonu: %66,3), önümüzdeki dönemde konut satışlarındaki güçlü
ivmenin devam etmesini bekliyoruz.
Parasal Göstergeler (7 Kasım, 2025)
TCMB'nin brüt rezervleri 7 Kasım haftasında 1,4 milyar dolar artışla 185,0 milyar
dolara yükseldi. Bu artışın 1,6 milyar doları döviz rezervlerindeki artıştan
kaynaklanırken, altın rezervleri 0,2 milyar dolar azaldı. Buna göre, brüt rezervler
yıl başından bu yana 30,0 milyar dolar artarken, 52 haftalık kümülatif rezerv
birikimi 27,7 milyar dolar oldu. TCMB'nin toplam varlıklarından toplam yükümlülüklerini
çıkararak hesapladığımız net rezervler 60,2 milyar dolardan 61,4 milyar
dolara yükselirken, TCMB'deki Hazine mevduatı dahil net rezervler 71,6 milyar
dolardan 72,3 milyar dolara çıktı. Benzer şekilde, TCMB'nin bankalarla yaptığı
swaplar dahil olmak üzere net döviz pozisyonu, bir hafta önceki 43,6 milyar
dolardan 46,6 milyar dolara yükseldi. Öte yandan, TCMB ile küresel merkez bankaları
arasındaki swap tutarı 2,0 milyar dolar azalarak 17,6 milyar dolara geriledi.
Yurt dışı yerleşikler, 7 Kasım haftasında 36 milyon dolarlık hisse senedi ve 0,5
milyar dolarlık tahvil ( Kesin Satın Alma, Ters Repo ve Teminat dahil) satın aldı.
Yabancıların elindeki hisse senetlerinin piyasa değeri 32,3 milyar dolardan
32,4 milyar dolara yükselirken, tahvil stokunun piyasa değeri bir hafta öncesine
göre 19,7 milyar dolardan 20,2 milyar dolara çıktı. Bu arada, yabancı yatırımcıların
tahvil piyasasındaki payı bir hafta önceki %6,98'den %7,10'a yükseldi.
Yıl başından bu yana yerleşik olmayanların hisse senedi girişi 1,5 milyar dolar
olarak gerçekleşirken, tahvil pozisyonları (repo dahil) 2,8 milyar dolar azaldı
ve şirket tahvili piyasasındaki pozisyonları 307 milyon dolar arttı. Son 52
haftadaki toplam sermaye çıkışı 0,3 milyar dolar oldu ve bunun 1,8 milyar doları
tahvil satışlarından kaynaklandı. Ayrıca, 7 Kasım haftasında yerleşik olmayanların
swap kanalı üzerinden 1,1 milyar dolarlık bir giriş kaydettiğini hesaplıyoruz.
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun
sonuçlar doğurmayabilir.
Önemli Not: Bu haberde ilişkili internet sitesine link bulunmaktadır.
Kullanıcılarımızın habere erişmek için Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -
