Basın Bülteni- CBRE Türkiye/Yalnızcan Şirketler artık daha küçük ama daha kaliteli ofisleri tercih ediyor

Pandemiyle birlikte iş dünyasında köklü bir dönüşüm başladı, hibrit çalışma modeli
kalıcı hale gelirken, ofis anlayışı da yeniden tanımlanıyor. Şirketler artık
büyük metrekareli alanlardan ziyade, verimlilik, sürdürülebilirlik ve çalışan
deneyimini önceleyen daha verimli ve daha kaliteli ofis alanlarına yöneliyor.

Gayrimenkul sektöründe Flight to Quality (Kaliteye Uçuş) olarak adlandırılan bu
trend, globalde olduğu gibi Türkiye'de de hızla yayılıyor.

Dünyanın önde gelen gayrimenkul hizmetleri firması CBRE 'nin Türkiye Direktörü Can
Kadir Yalnızcan, ofis pazarında yaşanan bu dönüşümün yalnızca bir metrekare
küçülmesi değil, çalışma kültürünün yeniden tanımlanması anlamına geldiğini vurguluyor.

Artık Metrekare Değil, Deneyim Konuşuluyor
Can Kadir Yalnızcan, şirketlerin ofis tercihlerinde çalışan deneyimi, konfor ve
verimliliğin en belirleyici faktörler haline geldiğini belirterek şunları söylüyor:

Pandemi sonrasında birçok kurum, çalışanlarının haftanın belirli günlerinde ofise
geldiği hibrit modele geçti. Bu durum, firmaları fiziksel alanlarını yeniden
düşünmeye yöneltti. Artık metrekare değil, ofisin çalışanına sunduğu deneyim,
sürdürülebilirlik performansı ve teknolojik altyapısı konuşuluyor.

ESG ve Sürdürülebilirlik Kriterleri Belirleyici Hale Geldi
Yeni nesil ofislerin seçiminde enerji verimliliği, yeşil bina sertifikaları, doğal
ışık kullanımı ve iç mekân hava kalitesi gibi sürdürülebilirlik göstergeleri
ön plana çıkıyor.

CBRE Türkiye verilerine göre, A+ ofis segmentinde doluluk oranları özellikle Levent,
Maslak ve Ataşehir gibi merkezi lokasyonlarda artış eğiliminde.

Yalnızcan bu konuda şöyle diyor:
Küresel yatırımcılar ve çok uluslu firmalar, ESG kriterlerine uyumlu ofisleri tercih
ediyor. Türkiye'de de bu farkındalık hızla artıyor. Enerjiyi verimli kullanan,
karbon ayak izini azaltan, çalışan sağlığını merkeze alan ofisler artık bir
tercih değil, zorunluluk haline geldi.

Ofisler Teknolojik Olarak Evriliyor
CBRE Türkiye'ye göre, modern ofislerde artık dijital altyapı, akıllı bina sistemleri
ve veri tabanlı enerji yönetimi çözümleri ön plana çıkıyor.

Yalnızcan, bu dönüşümün yalnızca fiziksel değil, dijital bir yeniden yapılanma anlamına
geldiğini belirtiyor:
Firmalar, sensör tabanlı enerji yönetimi, uzaktan izleme sistemleri ve veri analitiği
gibi çözümlerle ofis operasyonlarını optimize ediyor. Teknoloji, hem maliyet
hem sürdürülebilirlik tarafında fark yaratıyor.

Geleceğin Ofis Modeli: Esnek, Sürdürülebilir ve Deneyim Odaklı
CBRE Türkiye, önümüzdeki dönemde ofis pazarında hibrit çalışma düzenine uygun, modüler
ve esnek alanların öne çıkacağını öngörüyor.

Yalnızcan, Flight to Quality trendinin kalıcı olduğunu vurgulayarak sözlerini
şöyle tamamlıyor:
Artık hiçbir şey eskisi gibi değil. Şirketler büyümeyi yalnızca alanla değil, kaliteyle
ölçüyor. Daha küçük ama daha nitelikli, sürdürülebilir ve teknolojiyle
entegre ofisler geleceğin yeni normali haline geldi.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -