Basın Bülteni- ÇEDBİK YKB Ilıcalı İmar hakkı transferiyle atıl haklar taşınabilecek, şehircilikte sürdürülebilir adımlar atılacak

İmar Hakkı Transferi Düzenlemesi sayesinde arsa sahiplerinin kayba uğrayan, kullanamadığı
imar hakları artık taşınabilecek. Düzenlemenin doğru ve kontrollü kullanıldığında
farklı faydaları olabileceğini vurgulayan ÇEDBİK Yönetim Kurulu Başkanı
Dr. Emre Ilıcalı, aynı zamanda sürdürülebilir şehircilik için de bu sayede
stratejik bir adım atıldığına dikkat çekti.

Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK), gündemdeki imar hakkı transferi
düzenlemesine ilişkin görüşlerini kamuoyu ile paylaştı. ÇEDBİK Yönetim Kurulu Başkanı
Dr. Emre Ilıcalı, düzenlemenin doğru ve kontrollü uygulandığı takdirde hem şehirlerin
sürdürülebilir büyümesi hem de çevresel, sosyal ve ekonomik dengelerin
korunması açısından kritik bir rol oynayacağını vurguladı.

Ilıcalı, düzenlemenin en dikkat çekici yönünün imar konusunun artık sadece parsel
bazlı değil, şehir ölçeğinde stratejik bir araç haline gelmesi olduğunu vurgularken,
bu sayede ekolojik olarak korunması gereken bölgeler ile riskli alanların
yoğunluktan arındırılabileceğini, gelişime uygun bölgelerin ise yatırım çekebileceğini
ifade etti. Ilıcalı, İstanbul'da altyapı yatırımlarının önemli bir
kısmı, plansız yoğunlaşma nedeniyle öngörülenden önce yapılmak zorunda kalıyor.
Yeni düzenleme, bu maliyet baskısını hafifletebilir. Ancak bunun için güçlü bir
denetim mekanizması kurulmalı ve kamu yararı gözetilmelidir dedi.

'Çok boyutlu faydalar sunabilir'
İmar hakkı transferinin özellikle çevresel etkilerine dikkat çeken Dr. Ilıcalı,
bu mekanizmanın su havzaları, kıyı alanları ve ormanlık bölgeler gibi ekolojik
açıdan kritik alanların üzerindeki yapılaşma baskısını azaltacağını söyledi. Ayrıca,
kentlerde ısı adası etkisinin azaltılmasına ve karbon yutaklarının korunmasına
katkı sağlayacağını aktardı.

Altyapı açısından ise yoğunluk transferinin, belediye bütçelerinin daha verimli
kullanılmasına olanak sağlayacağını belirten Ilıcalı, Türkiye'de kişi başına düşen
aktif yeşil alan miktarı İstanbul'da 6-7 metrekare civarında. Dünya Sağlık
Örgütü'nün önerdiği minimum seviye ise 9 metrekare. Bu düzenleme, park ve rekreasyon
alanlarının daha hızlı hayata geçirilmesini mümkün kılabilir şeklinde konuştu.

Emre Ilıcalı, imar hakkı transferinin sürdürülebilirlik açısından çok boyutlu faydalar
sunduğunu belirterek farklı alanlara ilişkin şu değerlendirmeleri yaptı:
Birincisi çevresel anlamda, tarım arazileri, ormanlar ve su havzaları üzerindeki
yapılaşma baskısı azalacak, biyoçeşitlilik korunacak. İkinci olarak sosyal açıdan
da, park, okul ve sağlık tesisi gibi kamusal alanlar daha kısa sürede topluma
kazandırılabilecektir. Bunlara ek olarak bu uygulama geliştirilerek ileride
yeni bir sürdürülebilirlik finansmanı aracı haline dönüşebilir

Dr. Ilıcalı sözlerini şöyle tamamladı: İmar hakkı transferi, doğru kurgulandığında
'koruyan kazanır, kirleten öder' ilkesini şehircilik düzeyinde hayata geçirir.
Türkiye'de de şeffaflık ve kamu yararı öncelendiğinde, bu düzenleme sürdürülebilir
şehirlerin inşasında önemli bir dönüm noktası olabilir.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -