Analiz- Türkiye Konut Sektörü (Halk Yatırım)

Türkiye Konut Sektörü
- TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Mayıs ayında yıllık
bazda %17,6 artarak 130.025 adet konut satışı ile yıllık bazda güçlü görünümünü
sürdürdü. Aylık bazda ise %9,9 artış kaydedildi. Mayıs ayında ilk defa satılan
konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %11,2 artarak 39.546 adet olurken,
ikinci el konut satışları %20,6 artışla 90.479 adet oldu. İpotekli konut
satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %95,9, diğer konut satışlarında
%9,9 artış görüldü. Mayıs ayı yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık
bazda %14,2 azalışla 1.771 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıların konut satışlarındaki
payı Mayıs ayında %1,4'e indi (Mayıs 2024'te %1,9 seviyesindeydi).

- Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını 'pozitif' olarak değerlendiriyoruz.
Konut satışlarının yıllık artış hızının Mayıs ayında da güçlü görünümünü
koruduğunu takip ediyoruz. Diğer taraftan, Mayıs ayında ipotekli konut satışları
tarafında da yıllık bazda hızı azalsa da artış trendi korunuyor. En zayıf
tüketim rakamlarının geride kaldığını varsayan ana senaryomuzda, büyüme destekleyici
politikaların da desteğiyle, yılın ikinci yarısı yurt içi talep tarafında
iyileşmelerin daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Sürdürülebilir kira
geliri üreten ve sınırlı net finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden
olumlu yönde ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma
kapsamımızda bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO'nun önümüzdeki dönemde
faiz indirimlerinin de desteğiyle benzerlerinden finansal performans anlamında
olumlu ayrışacağını öngörüyoruz.



* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan
bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar
doğurmayabilir.


Önemli Not: Bu haberde dosya eki bulunmaktadır. Kullanıcılarımızın dosyaya erişmek için
Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.

-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -