Analiz- Konut Satış İstatistikleri Mayıs 2025 (Marbaş Menkul Değerler)

Konut satışları güçlü artmaya devam ediyor. Türkiye genelinde Mayıs ayında %17,6
artışla 130 bin 25 adet konut satışı gerçekleştirildi. En çok satışlar 22 bin
103 ile İstanbul, 11 bin 975 ile Ankara ve 7 bin 817 ile İzmir, en az satışlar
48 ile Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane oldu.

Satışlar nezdinde ipotekli satışlar geçen seneye göre %95,9 artış göstermesi doğal
olarak vatandaşların fiyatları artma beklentisini ön plana çekmesi ve baz etkisi
ortaya konulmaktadır. Bankacılık sektörü içinde kritik bir yapı olarak değerlendirmekteyiz.
Diğer satışlar %9,9 artış göstermeye devam etmesi de süreci desteklemeye
devam ediyor.

1.el satışlar %11,2 artış gösterdi. Bu çerçevede artış 1.el grupta sınırlı kalmaya
devam ettiği için gayrimenkul yatırım ortaklıkları nezdinde henüz güçlü satışların
yapıldığını söyleyemiyoruz. 2.el tarafında ilgi görece diri kalmaya devam
ediyor.

Yabancılara konut satışlarında yıllık %14,2 artışla bin 771 adet satış gerçekleştirildi.
Konut satış payı %1,4 olarak gerçekleşirken il bazlı 648 ile İstanbul,
594 ile Antalya ve 145 ile Mersin olarak gerçekleşti.

Sonuç olarak, gelişmeyi XGMYO için pozitif değerlendiriyoruz. Süreç bakımından faiz
ivmesi yakın olması ve baz etkisi katkısı sürece katkı vermeyi sürdürüyor.
Doğal olarak devamlılığının varlığını yakından takip etmekle birlikte veri seti
süreçlerinin ne miktarda etkin olacağını gözlemleyeceğiz.

Yumuşak iniş koşulları ile temettü ödeme ortamının da oluşmasıyla XGMYO özelinde
ilginin güçlü artacağını değerlendiriyoruz.


Önemli Not: Bu haberde dosya eki bulunmaktadır. Kullanıcılarımızın dosyaya erişmek için
Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun
sonuçlar doğurmayabilir.

-iDeal Haber Merkezi-
-twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr-