Analiz- Türkiye Konut Sektörü (Halk Yatırım)

- TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Haziran ayında
yıllık bazda %35,8 artarak 107.723 adet konut satışı ile yıllık bazda artış trendini
sürdürdü. Aylık bazda ise %17,2 azalış kaydedildi. Haziran ayında ilk defa
satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %32 artarak 33.569 adet
olurken, ikinci el konut satışları %37,6 artışla 74.154 adet oldu. İpotekli konut
satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %112,6, diğer konut satışlarında
%28,6 artış görüldü. Haziran ayı yabancılara konut satışları tarafında ise
yıllık bazda %8,7 artışla 1.565 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıların konut
satışlarındaki payı Haziran ayında %1,5'e indi (Haziran 2024'te %1,8 seviyesindeydi).

- Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını 'pozitif' olarak değerlendiriyoruz.
Konut satışlarının yıllık artış hızının Haziran ayında da sürdüğünü
takip ediyoruz. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığını varsayan ana senaryomuzda,
yılın ikinci yarısı faiz indirimlerinin de desteğiyle, yurt içi talep
tarafında iyileşmelerin daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Ayrıca,
deprem bölgesinin yeniden inşasının ve kentsel dönüşüm projelerinin sektörü desteklemeye
devam edeceğini düşünüyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten ve sınırlı
net finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden olumlu yönde
ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma kapsamımızda bulunan
Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO'nun önümüzdeki dönemde faiz indirimlerinin
de desteğiyle benzerlerinden finansal performans anlamında olumlu ayrışacağını
öngörüyoruz.



* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan
bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar
doğurmayabilir.


Önemli Not: Bu haberde dosya eki bulunmaktadır. Kullanıcılarımızın dosyaya erişmek için
Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.

-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -