Basın Bülteni- Dubai’de gayrimenkul piyasasında cloud kitchen ve dönüşen ticari alanlar yatırımcıların ilgisini çekiyor

Dubai'de konut piyasasındaki yoğunluk yeni yatırım alanlarını doğuruyor. 2025 itibarıyla
cloud kitchen olarak adlandırılan merkezi mutfaklar ve dönüşen ticari
alanlar, düşük maliyetli ve yüksek getiri potansiyeliyle öne çıkıyor. LER Properties
CEO'su Burak Güler, Türk yatırımcıların da bu yükselen segmente ilgisinin
arttığını belirtiyor.

Dubai'de gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır lüks konut projeleriyle öne çıkarken,
2025 itibarıyla yeni bir segment hızla yükselişe geçti: cloud kitchens ve
dönüşen ticari alanlar.

Online yemek siparişi ve dijital hizmet ekonomisinin büyümesiyle birlikte, küçük
metrekareli merkezi mutfaklar ve esnek ticari kiralama alanları yatırımcıların
radarına girdi.

LER Properties CEO'su Burak Güler, bu dönüşümün gayrimenkul dünyasında yeni bir
sayfa açtığını belirterek şunları söylüyor: Dubai'de yatırım dinamikleri artık
sadece lüks rezidanslarla sınırlı değil. Cloud kitchen'lar, restoran yatırımı
yapmak isteyenler için düşük maliyetli ve yüksek kira getirili bir alternatif sunuyor.
Bu model, Türk yatırımcıya da cazip geliyor çünkü daha az sermayeyle daha
hızlı geri dönüş imkânı yaratıyor.

Ticari Gayrimenkulde Yeni Bir Dönem
Dubai'de 2025 itibarıyla yaklaşık 2 milyar dolar büyüklüğe ulaşması beklenen cloud
kitchen sektörü, ticari gayrimenkulün yapısını yeniden şekillendiriyor. Yeni
nesil ticari alanlar, esnek kiralama koşulları, paylaşımlı mutfak konsepti ve
güçlü lojistik altyapı gibi avantajlarla hem küçük girişimcileri hem de yatırımcıları
cezbediyor.

Dubai'nin food-tech ve cloud kitchen alanında Orta Doğu'nun en güçlü merkezlerinden
biri haline geldiğini belirten Burak Güler, Ler Properties olarak bu dönüşümü
yakından takip ettiklerini ve yatırımcılarına bu segmentteki fırsatları doğru
verilerle sunarak yalnızca konut değil, gelir getiren ticari alanlara da yönelterek
sürdürülebilir getiri modelleri oluşturduklarını ifade ediyor.

Düşük Maliyet, Hızlı Geri Dönüş
Cloud kitchen yatırımları, Dubai'nin geleneksel restoran pazarına göre %40'a varan
daha düşük yatırım maliyeti ve kısa amortisman süresi sunuyor. Bu model, Türk
yatırımcı açısından dövizle gelir getiren, minimum personel ve operasyon yükü
gerektiren ve kısa vadede nakit akışı sağlayan ticari yatırımlar için yeni bir
stratejik alan yaratıyor.

Yeni Nesil Danışmanlık Yaklaşımı
Dubai'de değişen yatırım dinamikleri, gayrimenkul danışmanlığını da yeniden tanımlıyor.
LER Properties, yatırımcılarına yalnızca satış desteği sunmakla kalmıyor,
bölgedeki ekonomik trendleri, sektörel verileri ve ticari gayrimenkul dönüşümlerini
analiz ederek veriye dayalı yatırım stratejileri geliştiriyor.

Bu yaklaşım, Türk yatırımcının sürdürülebilir ve çeşitlendirilmiş bir portföy
oluşturmasını mümkün kılıyor.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -