Piyasalarda Bugün 25/07/2025
Faiz indirim döngüsü başladı
Nisan ayından beri en düşük seviyeye gerileyen ABD işsizlik başvurusu verisi sonrasında
tahvil getirileri yükselirken, hisse senetlerinde ayrışma dikkat çekiyor.
Alphabet'nin sonuçlarının ardından, muhteşem yedi hisselerindeki alışlarla,
S&P ve Nasdaq yeni zirve yaparken, Dow tam tersine IBM, Unitedhealth ve Honeywell'deki
kayıplarla geriliyor. Tesla zayıf sonuçlar sonrası günün en çok kaybettiren
büyük hissesi.
ABD ile Avrupa arasında ticaret anlaşmasının yakında imzalanacağı ümidi yükselişi
desteklemeye devam ediyor. ABD'nin Japonya örneğinde olduğu gibi Avrupa Birliğinden
ithalata %15'lik genel bir vergi koyması bekleniyor. Avrupa Merkez Bankası'nın
faiz oranlarını sabit tutması piyasaların beklediği ve risk iştahını bozmayan
bir gelişme.
Borsa İstanbul beklentilerden daha yüksek faiz indirimi sürprizi ile yükselişine
devam ediyor. Merkez Bankası politika faizini tahmin ettiğimiz gibi 300 baz puan
indirerek %43 seviyesine çekti. Merkez Bankası Başkanı Karahan'ın Londra'da
yatırımcılara yaptığı şahin açıklamalar sonrası piyasanın faiz indirim beklentisi
200 - 250 baz puan aralığına çekilmişti.
Merkez Bankası'nın açıklamasında faiz indirimlerinin devam edeceğine dair net bir
sinyal yok. Enflasyon ana eğilimine ve beklentilere bakılarak toplantı bazlı
karar verileceği mesajı veriliyor. Biz PPK açıklamaları sonrası faiz patikası öngörümüzde
değişiklik yapmadık. Eylül ayında 300 baz puanla faiz indirim döngüsüne
devam edilmesini bekliyoruz. Sene sonu politika faizi tahminimizi %35 olarak
koruyoruz. Orta ve uzun vadeli tahviller, banka ve GYO hisseleri faiz indiriminden
yararlanacak yatırım araçları olarak öne çıkıyor.
Dünya piyasalarının seyri Borsa İstanbul'da sınırlı pozitif bir açılışa işaret ediyor.
Faiz indirimlerini ve ABD ile Avrupa arasında yapılacak ticaret anlaşmasını
ikinci yarıda ekonominin canlanmasını sağlayacak ve Borsa İstanbul'u destekleyecek
temel gelişmeler olarak görüyoruz. Ekonomi yönetiminin siyasi şoklara
rağmen programı başarı ile uygulaması ile bu süreçte ülke risk priminin kademeli
olarak düşmesini bekliyoruz. Endeks için destek ve direnç seviyeleri 10.650 ve
10.800.
Kapanış sonrası gelmesi beklenen Moody's ve Fitch kredi notu değerlendirmeleri piyasayı
hareketlendirecek diğer bir gelişme. Enflasyonun düşmeye başlaması, ve
rezervlerdeki artış ile bazı piyasa oyuncuları kredi notu artışı beklemeye başladı.
Bizim böyle bir beklentimiz yok. Kredi derecelendirme kuruluşları not artışında
genelde piyasanın arkasından gelir ve piyasa oyuncuları tarafından satış
fırsatı olarak kullanılır. Bu kez farklı olur mu? Bekleyip göreceğiz.
Emlak GYO'nun konut sertifikası çıkarmasına ve Rönesans Gayrimenkul'un İzmir ve
Ankara Optimum ortaklığında kalan payları almasına pozitif tepki bekliyoruz.
Teknik bültende öne çıkardığımız hisseler: Akbank, Koç Holding
Şirket Haberleri
----------------
Rönesans Gayrimenkul
Kapanış (TL) : 138.5 - Hedef Fiyat (TL) : 186.29 - Piyasa Deg.(TL) : 45844 - 3A
Ort. İşl.Hac.(mn$) : 1.98
RGYAS TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 34.5 Analist:
[email protected]
Rönesans Gayrimenkul: Müşterek Yönetime Tabi Ortaklıkların Paylarının Alımı
Rönesans Gayrimenkul (RGYAS.IS), 14 Nisan 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda,
hâlihazırda 50 milyon TL nominal sermaye ile %50 oranında ortağı olduğu
Kurtköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin (Kurtköy
Gayrimenkul) ve sermayesinin 500 bin TL'sine karşılık gelen %50 payına sahip
olduğu Esentepe Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin
(Esentepe Gayrimenkul) kalan paylarının Euro Crescent Private Limited'dan satın
alınmasına karar verildiğini açıkladı.
Pay devir sürecinin tamamlanmasının ardından, şirketin söz konusu bağlı ortaklıklardaki
payı %100'e yükselecek olup, daha önce müşterek yönetime tabi olan İzmir
Optimum ve Ankara Optimum Outlet alışveriş merkezlerinden elde edilen toplam
gelir, 1 Ocak 2026 itibarıyla tamamen şirket portföyüne konsolide edilecektir.
2025 yılının ilk çeyreği itibarıyla İzmir Optimum ve Ankara Optimum AVM'lerinin
toplam cirosu 588,8 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Söz konusu AVM'lerden
elde edilen gelirler, halihazırda Rönesans GY'nin finansal tablolarında özkaynak
yöntemiyle değerlenen yatırımlar altında muhasebeleştirilmekte olup, şirketin
bu döneme ait payı 34,1 milyon TL olarak kaydedilmiştir. Pozitif
Emlak Konut GYO
Kapanış (TL) : 19.79 - Hedef Fiyat (TL) : 23.16 - Piyasa Deg.(TL) : 75202 - 3A
Ort. İşl.Hac.(mn$) : 86.88
EKGYO TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 17.02 Analist:
[email protected]
Emlak Konut GYO: Gayrimenkul Sertifikası İhraç Edecek
Emlak Konut GYO (EKGYO.IS), Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile arasında daha
önce imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında, mülkiyeti TOKİ'ye ait olan
İstanbul ili Başakşehir ilçesindeki arsa üzerinde TOKİ güvencesiyle geliştireceği
Damla Kent Projesi için yapılan Gayrimenkul Sertifikası ihracı başvurusunun,
23 Temmuz 2025 tarihli toplantısında Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından
onaylandığını açıkladı.
Projdeki toplam 5.325 konut ve 244 ticari üniteden yalnızca konut niteliğindeki
ünitelerin gayrimenkul sertifikası ihracı kapsamında olacaktır. Gayrimenkul Sertifikası
birim fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiş olup, 2 Etap halinde gerçekleştirilecek
halka arzda A etabı kapsamında, toplam 1.540 bağımsız bölümün finansmanı
için 14.599mn TL değerinde 1.924mn adet sertifikanın ihraç edilmesi planlanmaktadır.
B Etabı kapsamında finanse edilmesi planlanan 674 bağımsız bölümün eklenmesi
ile toplam arz büyüklüğünün 2.214 bağımsız bölüme yükselmesi ve toplam
2.821mn adet sertika karşılığı 21.408mn TL değere ulaşılması proje kapsamında
1+1'den 4+1'e kadar toplamda 2.214 bağımsız bölümün finansmanının sağlanması hedeflenmektedir.
Pozitif.
Takip Listesi Dışındaki Şirket Haberleri
----------------------------------------
KATMR
Şirket, Malezya'da savunma ve havacılık sanayi alanlarında faaliyet gösteren DEFTECH
Firması ile arasında EREN-4×4 Yüksek Hareket Kabiliyetli Hafif Taktik Araçları
nın Malezya ve bölge ülkelerine satışı için ortak ürün geliştirme ve üretim
imkanlarının değerlendirilmesi amacıyla yapılan İşbirliği Anlaşması'nın, 24
Temmuz 2025 tarihinde IDEF 2025 fuar alanında imzalandığını duyurdu.
FORTE
Şirket, bağlı ortaklığı Milsoft Yazılım Teknolojileri A.Ş.'nin, bulut bilişim
teknolojileri alanında faaliyet gösteren Bulut Bilişim A.Ş. (Bulutistan) ile stratejik
iş birliği anlaşması imzaladığını ve işbu iş birliği anlaşması ile bulut
bilişim teknolojilerinde başta askeri ve güvenlik kurumları olmak üzere savunma
alanında bulut tabanlı dijital dönüşüm ihtiyaçlarının yerli ve milli teknolojilerle
karşılanabilmesinin hedeflendiğini açıkladı.
Şirket ayrıca, HAVELSAN ile iki ayrı stratejik iş birliği gerçekleştirdiğini açıkladı.
DOKU Ürünü İş Birliği Anlaşması: HAVELSAN'a ait olan kodlandırma uygulaması DOKU
ürününün pazarlama, kurulum, teknik destek ve satış sonrası operasyonlarında Forte
Teknoloji münhasır iş ortağı olarak yetkilendirilmiştir.
KOVAN Partnerlik Yetkilendirmesi: HAVELSAN'ın KOVAN ürünü ve hizmetlerinin yurt
içi ve yurt dışı tanıtım ile pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi konusunda Forte
Teknoloji yetkilendirilmiştir.
Yurtiçi Ajanda
ARCLK 2Ç25 mali tablo açıklaması (İŞY net kar tahmini: -1,058 mn TL)
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı
kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy
yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında
imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.
Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların
kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve
getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan
bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar
doğurmayabilir.
Önemli Not: Bu haberde dosya eki bulunmaktadır. Kullanıcılarımızın dosyaya erişmek için
Manşet'in üst kısmında yer alan linki tıklamaları yeterlidir.
-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -