Grifon Capital YKB Gönden Proptech gayrimenkulün kurallarını yeniden yazıyor

Uzun yıllar boyunca değişime en kapalı sektörlerden biri olarak görülen gayrimenkul,
bugün teknolojik dönüşümün merkezinde yer alıyor. Veriye dayalı karar alma
ihtiyacının, kullanıcı beklentilerindeki değişimin ve dijitalleşen iş modellerinin
etkisiyle yapısal bir dönüşüm sürecine giren sektörün en güçlü aktörü ise
proptech.

Sadece operasyonel süreçleri hızlandırmakla kalmayan, aynı zamanda gayrimenkul değer
zincirinin tamamını daha verimli, daha şeffaf ve daha erişilebilir bir yapıya
kavuşturan proptech yatırımları trilyon dolarlık bir pazarın yapısını dönüştürüyor.

Rakamlar ise çarpıcı. Küresel proptech yatırımları pazar hacmi 2024 yılında 20 milyar
dolar seviyesini aşarken, 2025 yıl sonunda bu rakamın 45 milyar dolar ölçeğine
ulaşacağı öngörülüyor.

Dijitalleşmenin Artık Gecikmeye Tahammülü Yok
Sektörümüz açısından dijitalleşme artık bir tercih değil, stratejik bir zorunluluk.
Veri toplama, analiz, değerleme yöntemleri ve kullanıcı deneyimi gibi süreçlerde
teknolojinin sunduğu imkanlar, hem verimliliği hem de karar kalitesini doğrudan
artırıyor.

Özellikle işlem süreçlerinde yaşanan zaman kaybı ve maliyet baskısı, proptech çözümleriyle
önemli ölçüde azaltılabiliyor.

Bugün tapu işlemlerinden proje yönetimine, kiralama ve satış platformlarından akıllı
bina teknolojilerine kadar uzanan geniş bir yelpazede hizmet sunan proptech
girişimleri hem bireysel yatırımcılara hem de kurumsal şirketlere daha şeffaf,
hızlı ve erişilebilir bir piyasa yapısı vaat ediyor.

Türkiye'de Potansiyel Büyük, Ancak Ölçeklenme Zor
Türkiye'deki proptech girişimcilik ekosistemi, yaratıcı fikirleri ve yetenekli ekipleriyle
dikkat çekiyor. Ancak Türkiye'de bu alandaki erken aşama girişimlerin
önünde önemli ölçeklenme zorlukları olduğu da bir diğer gerçek. Finansmana erişim
zorlukları, regülasyonlara uyum süreçleri ve kurumsal iş birliklerinin sınırlı
olması gibi faktörler, potansiyel vaat eden erken aşama proptech girişimlerinin
pazarda yer edinmesini zorlaştırıyor. Oysa gelişmiş pazarlarda görüldüğü
üzere, özel sektör ve kamunun birlikte hareket etmesi, stratejik ortaklıkların
artması hem kurumlar için rekabet avantajı sağlıyor hem de girişimlerin sürdürülebilir
büyümesine zemin hazırlıyor.

Türkiye'nin genç ve dinamik girişimcilik ekosistemi, doğru destek mekanizmaları
ve stratejik iş birlikleriyle bölgesel bir proptech merkezi olma potansiyeline
sahip. Bu noktada yatırımcıların, kamu kurumlarının ve özel sektör oyuncularının
proaktif bir duruş benimsemesi büyük önem taşıyor.

Proptech: Yalnızca Bir Teknoloji Değil, Yeni Bir Yaklaşım
Dönüşümün temelinde yalnızca teknoloji değil, sektöre dair bakış açısında yaşanan
köklü bir değişim yer alıyor. Kullanıcı odaklılık, şeffaf veri paylaşımı, dinamik
fiyatlama ve sürdürülebilirlik artık trend değil, sektörün yeni normali. Proptech
çözümleri hem konut hem de ticari gayrimenkul segmentinde farklı kullanıcı
gruplarının ihtiyaçlarına çok daha hızlı ve doğru cevap verilmesini sağlıyor.

Yeni Dönemin Anahtarı, Stratejik Teknoloji Ortaklıkları
Önümüzdeki dönemde yalnızca büyük portföylere sahip olanlar değil, dijitalleşmeye
adapte olup teknolojiyle entegre çözümler sunabilen şirketler öne çıkacak. Kurumlar
için bu dönüşüm yalnızca bir IT yatırımı değil, aynı zamanda stratejik bir
iş modeli değişimi anlamına geliyor.

Bu dönüşüm sürecinde yatırımcısı olduğumuz, 3B veri görselleştirme, sanal görüntüleme
ve sanal gerçeklik (VR) teknolojileri alanında faaliyet gösteren Get Twin
(GlanceAI), gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümü hızlandırma hedefimizi somutlaştıran
önemli bir adımı temsil ediyor. Yenilikçi ve kullanıcı odaklı çözümler
geliştiren bu girişim, pazardaki deneyimi daha etkileşimli ve şeffaf hale getirirken,
farklı paydaşlar için değer yaratıyor. Yetkin ekiplerle stratejik iş
birliklerimizi sürdürerek sadece bugünü değil, geleceğin gayrimenkul ekosistemini
inşa etmeye kararlıyız.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -